○ 사직터널 북동측지역에 위치하고 단독 및 다가구 주택 밀집 지역으로 사직로에 인접하여 이용접근성이 우수하고 부지의 모양은 장방향으로 주차장부지로써 토지이용 효율성이 높은 지역이며, 

 ○ 이 지역은 저조한 주차수급율로서 날로 불법주차가 증가되고 있어 지역 내 주민들의 주차난 해소 및 쾌적한 삶의 질 향상을 위해 공영주차장 건설대상 부지를 심도있게 검토한 결과 공영주차장건설 대상지로 선정하여 부지를 매입하고자 함.