1. 상정사유

○ 대상지는 신속통합기획 주택재개발사업 1차 후보지로서 노후·저층 주거 밀집지역의 주거환경 개선을 위해 창신동 23일대 주택정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획(안)에 대하여 의회의견을 청취하고자 함.

2. 추진경위

○ 2021. 12. 28. : 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정
○ 2022. 05. 25. : 정비계획 수립 등 용역 착수
○ 2022. 12. ~ 2023. 06 : 신속통합기획 수립 및 주민설명회 개최
○ 2023. 07. 12. : 신속통합기획 확정 통보(서울시→종로구)
○ 2023. 09. 27. : 추정분담금 검증 위원회 개최
○ 2023. 11. 01. : 개별 추정분담금 통지 및 정비계획 입안 동의서 배부
○ 2023. 11. 10. ~ 12. 11. : 정비구역 지정 및 정비계획(안) 공람 공고
○ 2023. 11. 15. : 정비계획(안) 주민설명회 개최

3. 정비계획(안)

가. 정비사업 개요
1) 구 역 명 : 창신동 23일대 주택정비형 재개발 정비구역
2) 사업의 명칭 : 창신동 23일대 주택정비형 재개발사업
나. 용도지역·용도지구에 관한 계획


4. 주민의견 수렴

○ 공람공고 : 2023.11.10. ~ 2023.12.11.(31일간)
○ 공보게재 : 종로구보(종로구 공고 제2023-1411호)

5. 법적근거 : 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 제1항 및 제2항

○ (제1항) 정비계획의 입안권자는 정비계획을 입안하거나 변경하려면 주민에게 서면으로 통보한 후 주민설명회 및 30일 이상 주민에게 공람하여 의견을 들어야 하며, 제시된 의견이 타당하다고 인정되면 이를 정비계획에 반영하여야 한다.
○ (제2항) 정비계획의 입안권자는 제1항에 따른 주민공람과 함께 지방의회의 의견을 들어야 한다. 이 경우 지방의회는 정비계획의 입안권자가 정비계획을 통지한 날부터 60일 이내에 의견을 제시하여야 하며, 의견제시 없이 60일이 지난 경우 이의가 없는 것으로 본다.

6. 향후계획

○ 2023. 12. : 정비구역 지정 요청(종로구→서울시) 및 도시계획위원회 심의