1. 상정사유

대상지는 서울특별시고시 제2024-187호(2024.04.11.)로 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 내 일반정비지구8으로 지정된 지역으로, 도심지역 내 노후·불량 건축물이 밀집한 대상지의 효율적 토지이용 및 도시기능 회복을 도모하고 신속한 정비사업을 진행하고자 「도시 및 주거환경정비법」제15조제2항, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조6항에 따라 구의회 의견을 청취하고자 함.

2. 일반정비지구8 현황

위 치 : 종로구 관수동 129-1번지 일대
면 적 : 3,596.8㎡
지역지구 : 일반상업지역, 방화지구

3. 추진경위

2016.08.11. 2025 서울시 도시·주거환경정비 기본계획(도시정비형 재개발사업부문) 고시
2022.04.~05. 관수동 정비구역 지정 및 정비계획 결정 입안절차 이행
※ 2030 기본계획 등 상위계획 변경에 따른 정비계획(안) 재수립 필요
2023.02.16. 2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획(도시정비형 재개발 사업부문) 고시
2023.04.~05. 관수동 정비계획(안) 공람공고 및 주민설명회
2023.07.07. 관수동 정비계획(안) 구의회 의견청취
2023.09. 관수동 정비구역 및 정비계획 결정요청(종로구→서울시)
2023.12. 서울시 도시계획위원회 수권소위원회 심의
2024.02.02.~03.04. 관수동 정비계획(안) 재공람공고(종로구 공고 제2024-110호)
2024.04.11. 관수동 일대 정비구역 및 정비계획 결정고시(서고 제2024-187호)
2024.04.12. 관수동 일대 정비구역 일반정비지구8 정비계획 결정(변경) 접수 (주민→종로구)
2024.04.25.~05.09. 관련부서협의(서울시 18개부서, 종로구 7개부서, 외부기관 2개부서)
2024.06.13. 시구합동보고회
2024.08.08. 도시정비형 재개발사업 신속통합기획과 시범사업 추진계획
2024.08.12. MP자문 1차회의
2024.08.20. MP자문 2차회의
2024.08.27. 자문회의 1차(교통위원자문)
2024.08.28. MP자문 3차회의
2024.09.04. 자문회의 2차
2024.09.13. MP자문 4차회의
2024.09.20.~10.21. 주민공람공고(종로구 공고 제2024-1186호)

4. 공람？공고 내용
공고내용 : 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 일반정비지구8 정비계획 결정(변경)(안) 공람·공고
게재일자 : 2024.09.20.(종로구청 홈페이지 및 구보)
공고기간 : 2024.09.20. ~ 10.21. (31일간)
공람장소 : 종로구청 도시개발과
공람결과 : 의견수렴 중

5. 향후계획
2024.10. 정비계획 입안 제안 (종로구→서울시)
2024.11.~12. 도시계획위원회 심의
2024.12. 정비계획 결정 고시