1. 상정사유

대상지는 서울특별시고시 제2024-187호(2024.04.11.)로 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 내 일반정비지구3으로 지정된 지역으로, 도심지역 내 노후·불량 건축물이 밀집한 대상지의 효율적 토지이용 및 도시기능 회복을 도모하고 신속한 정비사업을 진행하고자 「도시 및 주거환경정비법」제15조제2항, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조6항에 따라 구의회 의견을 청취하고자 함.

2. 일반정비지구3 현황

위 치 : 종로구 관수동 59번지 일대
면 적 : 4,730.4㎡
지역지구 : 일반상업지역, 방화지구


3. 추진경위

2016.08.11. 2025 서울시 도시·주거환경정비 기본계획(도시정비형 재개발사업부문) 고시
2022.04.~05. 관수동 정비구역 지정 및 정비계획 결정 입안절차 이행
※ 2030 기본계획 등 상위계획 변경에 따른 정비계획(안) 재수립 필요
2023.02.16. 2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획(도시정비형 재개발
사업부문) 고시
2023.04.~05. 관수동 정비계획(안) 공람공고 및 주민설명회
2023.07.07. 관수동 정비계획(안) 구의회 의견청취
2023.09. 관수동 정비구역 및 정비계획 결정요청 (종로구→서울시)
2023.12. 서울시 도시계획위원회 수권소위원회 심의
2024.02.02.~03.04. 관수동 정비계획(안) 재공람공고
(종로구 공고 제2024-110호)
2024.04.11. 관수동 일대 정비구역 및 정비계획 결정고시
(서고 제2024-187호)
2024.04.18. 관수동 일대 정비구역 일반정비지구3 정비계획 결정(변경) 접수 (주민→종로구)
2024.04.29.~05.13. 관련부서협의(서울시 18개부서, 종로구 7개 부서, 외부기관 2개 부서)
2024.06.13. 시구합동보고회
2024.07.26.~08.26. 주민공람공고(종로구 공고 제2024-959호)
2024.08.06. 주민설명회

5. 공람？공고 내용

공고내용 : 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 일반정비지구3 정비계획 결정(변경)(안) 공람·공고
게재일자 : 2024.07.26.(종로구청 홈페이지 및 구보)
공고기간 : 2024.07.26. ~ 08.26. (31일간)
공람장소 : 종로구청 도시개발과
공람결과 : 의견수렴 중

6. 향후계획

2024.09. 정비계획 입안 제안 (종로구→서울시)
2024.10.~11. 도시계획위원회 심의
2024.12. 정비계획 결정 고시