공평구역 제3지구는 정비사업 완료지구로서 1984년 준공 후 30년 경과로 재개발 요건을 충족함에 따라 노후된 기존 건축물 및 정비기반시설의 개선을 위하여 정비계획 변경을 추진하는 사업으로 2030 서울 녹지생태 도심 재창조 전략에 부합하는 개방형 녹지 도입계획과 일부 미확보된 경관광장 확보계획, 문화소외계층 대상 전시·교육공간 확보를 위한 건축물 기부채납계획을 바탕으로 용적률 및 높이를 완화하려는 사항으로 원안 의결