대부분 노후건축물이 밀집되어 있고 좁은 도로, 과소필지, 부정형 토지 등으로 인하여 개발이 이루어지지 않은 채 점차 슬럼화되고 있는 관수동 107번지 일대에 대해 2030서울 도시·주거환경정비 기본계획의 녹지생태도심 재창조전략을 반영한 공원·녹지 계획과 기존 도로망 체계를 반영한 도로 확폭 계획 등으로서 정비구역은 일반정비형 9개 지구, 소단위 정비형 3개 지구, 소단위 관리방식 24개 지구로 나누어 정비할 예정임